Die Bauzinsen haben erneut zugenommen, insbesondere aufgrund der steigenden Renditen bei den Bundesanleihen. Der Bauzins mit zehnjähriger Zinsbindung lag Mitte Dezember bei 3,5 Prozent, was laut Dr. Klein Baufinanzierung ein Niveau erreicht hat, das im November 2023 festgestellt wurde.

Andere Experten schätzen den Bauzins sogar höher, wie die Finanzberatung FMH berichtet, bei einem Zinssatz von 3,77 Prozent für ein Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung. Die Auswirkungen auf Käufer, Bauträger und Banken sind spürbar, insbesondere im Jahresverlauf 2025, als die Bauzinsen deutlich gestiegen sind.

Der zehnjährige Bauzins lag im Januar nahe der 3-Prozent-Marke, aber zeitweise sogar darunter. Die steigenden Finanzierungskosten belasten die Branche und erfordern eine sorgfältige Planung und Risikomanagement von Käufern und Bauträgern.

Es ist wichtig, dass diese sich über die aktuellen Zinssätze und Auswirkungen informieren, um ihre Projekte erfolgreich durchzuführen. Die steigenden Bauzinsen sind ein wichtiger Faktor für die Branche und sollten nicht unterschätzt werden.

Die Fachleute empfehlen, dass Käufer und Bauträger sich auf die langfristigen Auswirkungen der steigenden Zinssätze vorbereiten und ihre Finanzpläne entsprechend anpassen.